你在海南买房了吗?为什么选择海南呢

来源:优去网 2023-08-30 15:02 我要评论( ) 热度:431

海南省位于中国最南端,北以琼州海峡与广东省划界,西临北部湾与广西壮族自治区和越南相对,东濒南海与台湾省对望, 东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。省内的三沙市是中国地理位置最南、总面积最大(含海域面积)、陆地面积最小且人口最少的地级区划。

海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛,海南省是中国国土面积(含海域)第一大省。海南别称琼崖、琼州,西元前110年,中央政府在海南岛设置珠崖郡、儋耳郡,属交州刺史管辖,标志着海南正式纳入中国版图。1988年4月13日,海南行政区从广东省划出,独立建省,海南省和海南经济特区正式成立。海南经济特区是中国最大的,也是唯一的省级经济特区。

一:行政区划

截止2015年9月止,海南省有27个市、县(区),其中4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县、8个区,218个乡镇(含街道办事处),其中21个乡、175个镇、22个街道办事处。省政府驻地海口市国兴大道。

二:地理环境

1:位置境域

海南省位于中国最南端,北以琼州海峡与广东省划界,西临北部湾与越南相对,东濒南海与台湾省相望,东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。岛屿轮廓形似一个椭圆形的大雪梨,长轴作东北至西南向,长约290公里;西北至东南宽约180公里。 海南省的管辖范围包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其海域。海南省全省陆地总面积3.5万平方公里,海域面积约200万平方公里,其中海南本岛面积3.39万平方公里。:

2:地形地貌

⑴:海南岛主体地形地貌

海南省地形图

①:地形

海南岛四周低平,中间高耸,以五指山、鹦哥岭为隆起核心,向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌,梯级结构明显。

海南岛的山脉多数在500~800米之间,实际上是丘陵性低山地形。海拔超过1000米的山峰有81座,成为绵延起伏在低丘陵之上的长垣,海拔超过1500米的山峰有五指山、鹦哥岭、俄鬃岭、猴弥岭、雅加大岭和吊罗山等

海南五指山

这些大山大体上分三大山脉:五指山山脉位于海南岛中部,主峰海拔1867.1米,是海南岛最高的山峰;鹦哥岭山脉位于五指山西北,主峰海拔1811.6米。

②:地貌

海南省的主体地貌可分为四种:山地、丘陵、台地、平原。

山地

海南的山地主要是分布在中部地区偏南的位置,山地的海拔一般在800~1100米之间。主要山脉有三列,呈东北-西南走向平行分布,东列为五指山(最高,1876.1米),中列为黎母岭山脉,西列为雅加大岭山脉。五指山市就是处在中南部的腹地。

五指山区是海南的第一高山,因为形似五指,因而取名五指山。五指山山区的土地组成当中,以中酸性喷岩为主,加上多年来植被的枯枝烂叶,其土壤非常的肥沃,热带植物是很适合在这里生长。

雅加大岭区是霸王岭森林公园的主山脉,最高海拔为1105米。雅加大岭和霸王岭山地是横跨在东方、昌江、白沙三个市县,这里的天然保护林非常多,有国家重点保护的天然林区面积74.3万亩,森林覆盖率达到了96.7%。

丘陵

海南的丘陵地区主要是分布在山地地区周围的内陆和西北、西南部等区域。这些丘陵区域的相对海拔是在50-400米不等。因为这些丘陵地区下的土质疏松,土壤层深厚,土壤的排水系统好,发展热带的农作物是非常适宜的。

台地

台地是主要分布在海南的北部,然后向南一直延伸到丘陵脚下。海南北部和南部的台地可以连接成一个环,包围着中部地区的山地和丘陵,也就是分布在海口、澄迈、定安等地。

平原

海南的平原地区主要是分布在东部沿海一带和北部。在沙堤后存在的溩湖的海岸平原,在东部地区较为明显。有些溩湖没有干涸,没有形成洼地,就好像是万宁的小海。而溩湖被填满形成洼地的海岸平原,在文昌是最为常见的。

文昌的地势是由西南内陆向东北沿海倾斜,东北部地势平坦属于平原阶地,西南部地势起伏不平,属于低丘台地。受到这种地形的影响,文昌具有了热带和亚热带气候的特点,常年的降雨量在1721.6毫米左右,但是这样的降水量分布不均。属于低纬度沿海的文昌一年当中降水量最多的时候集中在夏季和秋季,在5-10月份的汛期。在每年的8-11月份,都会受到热带风暴和台风。五指山山地地区不会受到寒流的影响,但是它不像五指山这些山地的内陆地区,在冬天还是会时常受到寒流的影响。

⑵:南海的地形地貌

南海海底地貌

南海海盆是一个断陷盆地,中部有一条东北-西南向断裂带,在地质史上向东、西两边扩展,形成了深海盆地。在海盆扩展过程中,残留的陆块碎片,成为海底高地或下陷为海槽,其间有断裂发生,成为海底火山喷发堆积的熔岩高地,露海面形成高尖石式的海岛。南海盆地形成一系列东北-西南向的隆起高地和深邃海槽相间排列的海底地貌。

南海海底基本地貌

南海海底地貌的特点是:北、西、南部是浅海大陆架,外缘是大陆坡,陆坡上有高原、海山、峡谷、海槽和海沟;东部是狭窄的岛架,外缘临海沟和海槽;中央是深水海盆,盆底为宽广的平原,点缀着孤立的海山。

在南海南部的南沙群岛海域中国传统疆界线内或部分在中国传统疆界线内,分布有万安、曾母暗沙、文莱沙巴、安渡滩、郑和、礼乐滩、西北巴拉望等16个盆地,总面积71万平方千米,其中在中国传统海疆范围内总面积约52万平方千米。

3:地质

海南省地质图

海南岛地质构造形态在空间分布上,以各种不同的方向、形迹和性质的构造组合,形成东西向构造、南北向构造、北东向构造、北西向构造等主要构造体系,成为陆地的主要构造格局,控制着岛陆沉积建造、岩浆活动、成矿作用及晚近时期的山川地势的展布。东西向构造从北往南有4条构造带,北东向褶皱和断裂构造比较发育,在空间分布上可分为北东和北北东2组构造带。海南岛纵深地质构造表现为地幔隆起背景上的凹陷区,幔凹中心在琼中至乐东一带,幔凹深度为30多千米。由于岛内地壳结构和深部构造的差异,在地质构造、沉积建造和岩浆活动等方面,都呈现出许多不同的特征。

4:气候

海南省极端高温日数(左)及极端最高气温分布图

海南岛地处热带北缘,属热带季风气候,素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,大于或等于10℃的积温为8200℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,光合潜力高。海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。

海南省雨量充沛,年降水量在1000毫米~2600毫米之间,年平均降水量为1639毫米,有明显的多雨季和少雨季。每年的5~10月份是多雨季,总降水量达1500毫米左右,占全年总降水量的70~90%,雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨,每年11月至翌年4月为少雨季节,仅占全年降水量的10~30%,少雨季节干旱常常发生。

5:河流

三:自然资源

1:土地资源

海南岛是中国最大的“热带宝地”,土地总面积344.2万公顷,占全国热带土地面积的约42.5%。可用于农、林、牧、渔的土地人均约0.48公顷。

海南省土壤类型分布图

由于光、热、水等条件优越,生物生长繁殖速率较温带和亚热带为优,农田终年可以种植,不少作物年可收获2至3次。按适宜性划分,海南岛的土地资源可分为7种类型:宜农地、宜胶地、宜热作地、宜林地、宜牧地、水面地和其它用地。

2:植物资源

海南的植被生长快,植物繁多,是热带雨林、热带季雨林的原生地。植物资源的最大藏量在热带森林植物群落类型中,热带森林植被垂直分带明显,且具有混交、多层、异龄、常绿、干高、冠宽等特点。

热带森林主要分布于五指山、尖峰岭、霸王岭、吊罗山、黎母山等林区,其中五指山属未开发的原始森林。热带森林以生产珍贵的热带木材而闻名全国,在1400多种针阔叶树种中,乔木达800种,其中458种被列为国家的商品材,属于特类木材的有花梨木、坡垒、子京、荔枝、母生等5种,一类材34种,二类材48种,三类材119种,适于造船和制造名贵家具的高级木材有85种,珍稀树种45种。

3:动物资源

黑冠长臂猿

海南陆生脊椎动物有500多种,其中,两栖类37种(11种仅见于海南,8种列为国家特产动物);爬行类104种;鸟类344种;哺乳类82种(21种为海南特有)。世界上罕见的珍贵动物有:世界四大类人猿之一的黑冠长臂猿和坡鹿。水鹿、猕猴、云豹等亦很珍贵。

海南的生物资源分布图

海南的海洋水产资源具有海洋渔场广、品种多、生长快和渔汛期长等特点,是中国发展热带海洋渔业的理想之地。全省海洋渔场面积近30万平方公里,可供养殖的沿海滩涂面积2.57万公顷。海洋水产在800种以上,鱼类就有600多种,主要的海洋经济鱼类40多种。许多珍贵的海特产品种已在浅海养殖,可供人工养殖的浅海滩涂约 2.5万多公顷,养殖的经济价值较高的鱼、虾、贝、澡类等20多种。海南岛的淡水鱼(不包括溯河性的鱼)有15科57属72种。

4:南药资源

四大南药

海南动植物药材资源丰富,素有“天然药库”之称。4000多种物中可入药的约有2000种,占全国的40%,药典收载的有500种,经过筛选的抗癌植物有137种、南药30多种,最著名的是4大南药:槟榔、益智、砂仁、巴戟。动物药材和海产药材资源有鹿茸、猴膏、牛黄、穿山甲、玳瑁、海龙、海马、海蛇、琥珀、珍珠、海参、珊瑚、哈壳、牡蛎、石决明、鱼翅、海龟板等近50种。

5:海盐资源

海南岛是中国理想的天然盐场,沿海港湾滩涂许多地方都可以晒盐,集中于三亚至东方沿海数百里的弧形地带上。已建有莺歌海、东方、榆亚等大型盐场,其中莺歌海盐场是中国南方少有的大盐场。

6:矿产资源

海南矿产资源种类较多。至1991年,全国已探明有工业储量的148种矿产中,海南已探明具有一定开发利用价值的矿产57种(若按工业用途可分为65种);探明有各级储量规模的矿床126个(含大型地下水源地6处),其中大型矿床31个,中型矿床31个,小型矿床64个。

在国内占有重要位置的优势矿产主要有玻璃石英砂、天然气、钛铁砂、锆英石、蓝宝石、水晶、三水型铝土、油页岩、化肥灰岩、沸石等10多种。其中,石碌铁矿的铁矿储量约占全国富铁矿储量的70%,品位居全国第一;钛矿储量占全国的70%;锆英石储量占全国的60%。


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问得好,现在随着国内的人收入越来越好,人们对健康越来越重视。

为什么现在很多北方的有钱人都会在海南买房子呢?

第一:因为北方空气污染太严重,对身体健康影响很大。

第二:北方冬天特别冷,一到冬天各种病状都会体现出来。

人生短短几十年嘛!所以大家只要手里有点资金的都会盘来海南买房安家、度假、养老、过冬。

还有一些投资客,由于现在整体经济不景气,为了保值,加上国家大力发展海南自由贸易岛,很多人也看到海南的未来价值,所以也想尽办法大量投资海南地产。


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